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2017年上半年北京楼市·成交榜单发布

血拼自住商品房2019-04-20 12:05:07

一年过半,这半年楼市风雨飘摇,总结前半年展望后半年成了每年楼市的常态,今天佳爷团队就盘点一下2017年上半年北京楼市风云榜。

从历年上半年新房成交情况来看,新房成交套数共23330套,创近几年新低跟2017年3月26日北京发布商办限购政策有很大关系,商办限购导致成交量整体下滑,又因为没有商办项目来拉低整体成交均价,导致上半年新房成交均价整体有所上涨。

那么历年上半年二手房市场成交情况如何呢?从成交量价情况来看,2017年二手房成交量虽不是历年最低,成交套数为86464套,但是相比2016年的疯狂已相去甚远。

虽然从历年上半年新房二手房的成交情况来看,成交均价依旧很高,但是要知道调控政策并不能一蹴而就,需要一个循序渐进的过程。2017年6月北京新房成交套数环比下降15.9%,二手房成交套数环比下降17.88%;新房成交均价环比微涨6.95%,二手房成交均价环比下降1.43%

那么2017年土地市场战绩情况如何?截至到2017年上半年,北京供应住宅用地44宗,已赶超2016年全年住宅供地情况。按照最近住建委的供地速度,有望超过2013年。

根据国土资源局官网显示,2017年截至目前,北京共计挂牌出让60宗经营性用地,其中成交了39宗,正在交易中21宗。今年下半年自住房供地情况有望再提速,大家可以期待下。

据我所知,新房下半年入市项目会有所增加,很多开发商并没有完成今年的销售业绩,据佳爷团队了解,七月北京预计将有9个项目入市,一起来看看,有你关注的吗?


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